本文转自：今晚报
天津自如“劝”房东降房租
房东想解约被告知要赔“装修损失费”
编辑同志：
年开始，我将一套房产委托给天津自如生活科技有限公司（后简称：天津自如）装修并向外出租。我们以合同方式约定，天津自如每个月支付我多元的“租金”。前两天，突然有天津自如的员工致电我先生，劝说我们“主动”降租多元。我和先生不太认可降租，于是就询问了一下解约的后果。工作人员说自如方面会按合同赔付我们两个月的“租金”。次日，我们主动联系天津自如，表示希望中止合约，但另一位工作人员却告知我们，想解约，需要支付一笔“装修损失费”。天津自如的做法，我感觉太不合理了。
市民白女士
记者调查
10月25日，记者与白女士取得联系。她告诉记者，她和天津自如的合同是到年11月份到期。工作人员劝他们降房租的理由就是大环境不好，房子不好租出去。但在白女士看来，签了合同应该按合同执行，企业遇到困难不应该让房东帮着分担亏损。另外，所谓的“装修损失费”在合同上的确有写到，但没有任何前提，也就是没有写明谁违约要赔付。现在的情况是，自如有违约迹象在先，然后看似给出了解决方案，但又拿所谓的“装修损失费”卡住房东。白女士表述，她亲戚和平区的一套房产也遇到了同样的情况。她们感觉被自如方面套路了。
10月26日上午，记者将问题分别反馈到自如官方客服热线及市住建委。10月28日下午，市住建委房地产市场监管处一位工作人员联系到记者。工作人员说，天津自如的经营行为处于市住建委监管范围之内。在年，他们已经接到过类似举报，市住建委也约谈了天津自如的负责人。其表述，因疫情原因公司经营成本上升，所以他们希望房东能在租金价格上适当降低，但一些工作人员在与房东沟通时表述不当，后续他们会进行内部整改。针对白女士反映的问题，市住建委第一时间核实情况，确认问题基本属实。他们会再次约谈天津自如，要求他们规范自己的经营行为。
10月29日下午，天津自如一位负责人联系记者说，他们也听了一下之前和白女士及其家人沟通的电话录音，发现其中有很多“误会”。目前，他们决定继续履行原合同。记者将结果反馈给白女士，她表示对自如方面已经失去信心，这两天她和家人正在与天津自如协商解除合同。
10月31日下午，记者从天津自如和白女士处了解到，双方已达成解约的初步共识。
本报记者胡智伟