南开区平祥大厦小区地库停车架二、三层包月停车费为元，一层地面包月为元。多名该小区业主称，平祥大厦没有业委会，此收费标准是物业公司单方制定的。其收费标准大大高于相邻小区。据说，调价时曾在小区楼门和停车场张贴过通知，很多被访居民并没有看到，更不知道这是要征求意见。
平祥大厦旁边天霖园的天霖园小区，这里的地库泊位按排量包月收费，排量1.8以下为元，排量1.8到2.0为元。该小区物业费为每月每平米2.48元。在配有小区球馆、游泳馆、健身房等运动中心设施的仁恒海河广场，其物业费每月每平米为3.8元，但是其地库每个泊位包月也只有元。
此外，在铜锣湾花园、大悦城悦府等多个同地段的小区，停车泊位每月收费也都低于平祥大厦包月收费标准。
物业收费标准可以体现小区配套设施是否完善及小区的档次标准，像有游泳馆、健身房等设施，不管硬件设施还是软件配套都达到高档小区标准的小区，停车泊位标准也比平祥大厦小区低。
《天津市物业管理条例》规定，物业小区停放机动车应交纳场地占用费，收取标准和使用办法应由业委会或开发商与物业公司在物业服务合同中约定。
天津一位律师说，小区停车费“任性涨价”症结归究于没有为业主服务的业委会，物业公司缺乏有效监督和制约。物业公司对停车费定价须结合所在地区、期间、档次、服务的市场平均价格和利润率，不应借服务牟取暴利。
转载自“今晚报”，版权归原作者
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