原创牛汝辰
随着经济的发展，我国城市化进程不断加快，许多格调高雅、环境优美的住宅区高大建筑群如雨后春笋不断涌现，但随之而来的对这些高楼大厦的命名出现了五彩缤纷的情况，“大”“洋”“怪”“重”等命名现象也随之出现。
所谓楼盘地名学，就是研究大厦楼盘及城市居住小区命名管理、命名制度、命名趋势、命名规律、命名伦理等方面的学问。命名得好会成为城市的一道靓丽风景线和诗化语言，命名得不好就会成为崇洋媚外的风向标，“皇霸帝豪”满天飞，逐渐扭曲新时代所倡导的人生观，与社会主义核心价值观背道而驰。
一、大厦楼盘命名分析
随着城市建设步伐的加快，神州大地上一座座造型新颖、格调高雅的居民住宅区正拔地而起，一条条精彩纷呈、美妙绝伦的居民区名称也被强力推出。在这些美不胜收、美轮美奂的名称中，出现了一种与众不同，有着震撼人心、令人回味的地名。它们是由“三字”“四字”，甚至“五字”构成的，但未附加通名的描绘式地名，其中以“四字式”的居多且具代表性。在命名者的奇思妙想下，它们有的辞简意足，理之极致，有的亦庄亦谐，令人玩味，有的洋溢着清新的时尚气息，有的彰显出浓烈的浪漫风情，展示了各自的气质和风采，交相辉映着美丽的城市，给人以超然的享受。【1、北京的楼盘
年12月《北京晚报》评出了北京将康楼盘50强，其中这些住宅的命名就别具风味和特色，给人以无限遐想：
(1)二字式
品格、丽城。
(2)三字式
世纪城、龙泽苑、金榜园、富丽城、紫芳园、彩虹策城。
(3)四字式
美妙时光、上层建筑、世纪新景、蝶翠华庭、远见名苑、纯粹建舍、靓景铭居、武夷花园、白领居易、运桥嘉园、长岛澜桥、中华家园、陶然北岸、明月家园、银地家园、新裕家园、方南家园、嘉和人家、德林逸景、都市绿洲、泰悦豪庭、小街俊景、和平新城、太阳新城、胜古新园、凯景铭座、时代庄园、珠江绿洲、君悦朗琴。
（5）五字式
圆明园花园、西山美墅馆、金隅丽港城、世纪东方城、BoBo自己城。
（6）六字以上式
东丽温泉家园、金桥国际公寓、蓝堡国际公寓、棕榈泉国际公寓、北京奥林匹克花园。
2、南京的楼盘
21世纪初的前五年。南京的大厦楼盘的命名特点如下：[1]
（1）三字式
在三字式名称中，有“森林海”、“耕天下”、“水云间”等等。
（2）四字式
在四字式名称中，有“朝阳无限”“阳光之旅”、“阳光四季”“阳光”“慧谷阳光”“盈家春天”、“锦绣江山”、“澳林春天”、“南湖春晓”、“鉴赏钟山”、“方圆绿茵”、“千峰翠彩”、“北苑景虹”“秀湖风景”、“康河郦景”、“沿湖美景”、“湖畔之星”、“鼎恒新星”、“好风如水”、“瑞景文华”、“碧水云天”、“碧水连天”、“江南明珠”、“山水芙蓉”、“半山枫林”“独秀万柳”、“岸芷汀兰”、“金润百合”、“清风晓月”、“冷月丽影”、“美景东方”、“海天一色”、“佳境天成”“北欧印象”、“花样年华”、、“慧谷时空”、“世嘉丽晶”“世纪龙鼎”、“里仁为美”、“四季经典”、“双裕德林”“远洋德邑”、“听鹤文枢”、“上海沙龙”、“当代新华”等等。
（3）五字式
在五字式名称中，有“城市高尔夫”“美丽新世界”“上海五月天”，等等。
经过十几年的发展，北京南京的大厦楼盘的命名朝着三个方向发展，即大化、洋化和诗化。
二、大厦楼盘命名存在的问题
1、通名求大
通名的求大，是要在通名的使用上显示自身企业的规模庞大，从而在心里上占有“非我莫属”的优势。"公司”“商店”等一般用语，在日渐膨胀的求大趋势中，似乎已失去了吸引力。公司变成“集团”，这要有法律上的依据，不是谁想取就可以取的，爱大的人便找出了一个公司的译名"托拉斯"（trust），似乎托拉斯的身价比公司要高一些。商店的求大却层出不穷。在我们的印象中，“商场”的名称似乎是在不知不觉中产生的，而后是“商厦”，再后来是“商城”（广场）。总的来说，商店—商场—商厦—商城（广场）这一命名求大趋势与商业经营范围不断扩大一般来说是相应的，尽管像上海一百和北京王府井百货大楼并没有跟随这一潮流而改为“商城”。与此不同的，还有一种纯粹反映经营者求大心里，与经营规模不一定有关的命名，这就是“中心”、“总汇”、“世界”等等。娱乐中心、娱乐总汇、娱乐世界、美食总汇，听起来名字怪吓人的，但实际情况并非如此，反而会起到适得其反的效果。
以往，我国城市大厦的通名主要以“大厦”、“大楼”为主，成片住宅区通名多以“小区”、“新村”、“公寓”为众。成片住宅区通名多以“小区”、“新村”为众。上世纪90年代以来，因受港台影响，我国许多城市的大厦多被称之为“广场”、“花园”、“中心”“城”等名称。一些人士认为：这些通名与我们原来所理解的词意相去甚远，如“广场”特指城市中广阔的空地，像天安门广场等。但把综合性的办公大楼称为“广场”，就名不符实了。又如“花园”指种植花木供人游玩休息的场所，一栋和几栋大厦，最多周围有一些花草树木的空地，就称为“花园”，值得商榷。这些令人不可思议的名称在我国许多大城市有愈演愈烈之势。更有甚者，还称“世界”、“宝都”、“天厦”的，令人不可理解。而另一些人士则认为：难道城市大厦通名就只能在几个单调的字眼上打转吗？如果大厦或住宅区整洁美丽如花园，那就称“某某花圆”有何不可？深圳的宁水花园、怡景花园、天景花园、荔泉别墅、松泉山庄、听涛小筑、华强客舍、红岗公寓、金碧苑、贝玲居等等，可谓别具匠心、争奇斗艳。无论专名还是通名，既实用有文雅，具有较高的审美价值，为特区增色不少。这些花园、广场、别墅、山庄、公寓、客舍、苑、居等崭新的大厦通名，较之以往那些单调而千篇一律的大厦、大楼、新村等名称，孰是孰非，岂不一目了然？对这种大厦名称通名争奇斗艳的现象是褒是贬，社会各界莫衷一是。各地地名管理部门的认识也不统一，是倡导还是禁止，或者是区别对待，还须深入探讨。
2、专名求大
专名求大，一是范围之大，远远超出了中国、亚洲乃至地球，命名为太平洋、大西洋、银河、巨星、星座的也已出现。二是口气之大，古往今来，人间地位最高的莫过于皇帝，因此用“帝”、“皇”命名似也成为一种趋势，什么“金帝”、“帝豪”“帝景花园”、“皇朝”、“皇记”、“皇冠”、“皇宫”、“皇后”、“皇家玫瑰园”，一个个被用作酒家、娱乐场所乃至公司名称。次一等的是“王”字：“海王”、“大王”、“天王”；三是野心之大，口气之横，其代表就是一个“霸”字频繁使用。如：“海霸”、“天霸”、“巨无霸”、“小霸王”、“超霸”等等，大有傲视一切，垄断一切的气势。“霸”字之外是“豪”字：“帝豪”、“金豪”、“大富豪”、“豪园”、“豪门”。其次是“冠”字，如“冠申”、“金冠”、“皇冠”等。此外还有“大亨”、“绅士”、“名流”等。
3、擅自命名不申报，多有重名
目前除北京、上海、深圳、天津、广州等沿海城市外，大多城市的地名管理部门还没有把大厦名称管理起来。即使在这些城市，有的单位虽到地名部门申报，当地名管理部门指出其所申报的名称不妥，要求更改时，这些单位却说他们的名称是经外资委、工商局批准的，一切文件都是这样，你现在叫我改，这是不可能的。有些单位声称，他们的大厦名称是经市里某些领导亲口同意的，有的还拿出某某领导的题字，这就增加了地名管理的难度。某房地产开发公司在浦东兴建一座综合性大楼，命名为“东方广场”，并及时报上海市地名办公室申报同意，但时隔不久，另一家房地产公司在淮海路上投资兴建的项目也命名为“东方广场”，并在报上发布消息。前者得知后，向市地名办提出申诉，结果后者不得不更名为“国际广场”，而他们早已印好的有关“东方广场”的宣传资料当然也只好作废。据不完全统计上海市年就出现过两个“时代广场”、“太平洋广场”、“商贸大厦”、“静安广场”、“金桥大厦”、“新华大厦”、“长城大厦”、“阳明山庄”等，还出现过三个“中山大厦”，这当中有一个是经申报同意的，其他是擅自使用。出现纠纷是不可避免的，严重的甚至引起诉讼，对簿公堂。
4、大厦名称有待美化
随着城市建设的飞速发展，高楼大厦同其名称一起成为城市的一大重要景观和旅游资源。大厦名称命名如何，代表了一个地方的文化水准，审美水平。例如天津市的大厦名称可分为以下几类：一是以单位名称命名，如华联商厦、今晚报大楼、华信大厦等二是以所在地地名命名，如滨江商厦、白楼商厦等；三是以其功能命名，如科技大厦、国际大厦、塘沽商业大厦等；四是以江河湖海、地理方位命名，如东海商厦、北方大厦；五是以世界名建筑命名，如凯旋门大厦；六是以吉庆词语命名，如吉利大厦、富裕广场等。
另外有一些单位或企业不重视大厦的命名，简单地将自己单位的名称简称作为大厦的名称，于是果品楼、废品楼、副食楼、地毯楼、轻纸楼都成了地名。目前大厦林立，已出现了钢管大厦、华北有色大厦，将要建成的钢铁大厦、中药大厦、石油大厦等，[3]如果我们不注意地名的美化，就会出现废品大楼、副食大厦、果品大厦等不雅的楼名。
5、楼名洋化
全国各大城市不仅存在通名五花八门的问题，在专业上业存在洋化的趋势。如用外国城市名或英文的译名来命名大厦。如上海的“罗马花园”、“威尼斯花园”、“亨纳斯花园”，还有什么“胜康斯米克大厦”、“福克斯大厦”等令人不知所云的名称。如北京的“梅地亚中心”、“燕莎友谊商城”、“赛特购物中心”、“香格里拉饭店”、“诺亚商城”等等。众所周知，改革开放使封闭了几十年的中国向外部打开了大门。面对这几十年来人为扩大了的差距和光怪陆离、五彩缤纷的外国商品，中国人困惑了，许多人因而产生了惟洋为美的崇洋心理。为了迎合这部分消费者的心里，同时也是经营者自我心理的反映，于是洋名热应运而生。对这股大厦命名上的“洋风”该怎么办？
（1）真洋名
这往往是三资企业，特别是外国公司的中国子公司或连锁店，如希尔顿（hilton）、香格里拉（shangri-la）、贵都（aquador）、麦当劳（mcdonald）、肯德基（kentacky）、哈得盛（hudson）等。不过说是洋名其实是经过翻译的，通常是音译，尤以日本电器在中国的修理部为多，如松下、日立、三洋、夏普等。
（2）假洋名
真洋名要有个条件，即是真正的三资企业。有的人业没有这个条件，也想取个洋名壮壮声势，怎么办呢？也可以，就是自说自话取个洋名，只要不同外国公司或商号同名，不违反商标法，也未尚不可。例如在上海，什么巴黎、威尼斯、波士顿、伊甸园、枫丹白露、好望角、银座、东瀛，以及莎士比亚、伊丽莎白、戴安娜、蒙娜丽莎等，都有人用来做餐厅或酒吧的名字。
（3）仿洋名
中国人翻译外国人名习惯用音译，经过长期的实践，逐渐产生了一些字，其基本功能似乎就是用来翻译外国人名，平时不大有别的用处。如娜、娅、茜、莎、莱菲、蒂、萝莉、妮、斯、伊、蓓、嘉迪、奥、维、克、斯等。把这些字拼凑起来，有时会造成一种似乎是洋名的错觉，例如蕾茜、梦娜、蓓蒙、奥迪斯、妮丝、萝娜、妮维塔、莱娜、莎菲、嘉斯特、维登、萝苓、奇安娜、雅露、仙蒂斯、喜利得、福德尔、康明斯、仙蒂、雅丽莎、梦特丽、梦丝丽梦莎等等。我们把这类名字叫作仿洋名。有一度，似乎经常见到这类店招，其门面开间及经营服务，都看不出与国外有什么联系；加上一望而知是拼凑起来的“洋文”，因为无法还原，因而可以断定，这些是仿洋名。看来取洋名也得结合各自的经营特色，否则光在名字上打转，弄得不巧，就会弄巧成拙。
（4）译洋名
明明要取一个中文名字，偏偏先找个英文词，在从英文音译成中文。这样的名称，我们叫它“译洋名”。据我们观察，这是近二十年在命名上最新潮流。从来原上说，也许是受到了四通公司名称的启发。“四通”，字面上既寓“生意兴隆通四海”之意，其英文名“STONE”，又表示公司坚如磐石。这是一个很好的双关译名，两字都如此之佳，以至很难说出是先有英文还是先有中文，很可能是同时考虑的。真正先想好英文，再译成中文的佳名也许是“稳得福烤鸭店”。它是先找好了一个英文单词wonderful（妙极了），再译成汉语，在翻译时注意汉字的巧妙搭配，结果找到了“稳得福”三字，符合传统的汉语命名心理，妙语双关，的确不错。多数的译名却没有那样巧，往往只能顾到一头，即英文一头，汉译时就顾不到那么多了，因此洋味十足，各种真意却只有懂洋文的才知道。这种取名的过程是，先找一个英语的“佳词”，一般是熟词、小词，以便容易被人猜出，再译成汉语。如好莱坞（hollywood）、喜乐（cheerio）、雅戈尔（younger）等。
6、楼名音近，通名重叠
我们通过对福州市大厦名称的调查发现，有一些大厦名称语音相近，如“天福大厦”和“天鹜大厦”、“晚香楼”和“满香楼”等，使用起来难以区别。据不完全统计，福州市以“花园”为通名的有６0余处，以“广场”为通名的30余处，以“新村”为通名的更为普遍。其中有些大厦的通名重叠使用，如福州市亚青亚协房地产开发公司投建的“新都会花园广场”，就同时使用“新都会”、“花园”、“广场”三个通名。厦门“台湾通商大厦广场花园”也是使用“大厦”、“广场”、“花园”三个通名。更有甚者，还将专名、通名混用，如“新都会（通名）财经（专名）广场（通名）”等五花八门，比较混乱。
三、楼盘命名的雅化——诗化命名
上文引述的居民区名称不得不令人为那华丽的文笔，独到的立意，浓厚的人文气息所折服。看到这些令人叹为观止，文情并茂的美好语汇，说它们是一道道极为丰盛的精神文化小餐是决不为过的。跟踪中国居民区名称的发展轨迹，我们不难发现，人们的审美意识在不断提高，并形成了一种特有的地名文化现象。
近10多年来，中国都市居民生活的最大变迁，事实上是以“家居”为中心展开的。住房条件的改善，从某种意义上可以说集中代表了都市居民生活条件的变化。这个变化不仅拉动了内需、带动了经济的发展，同时也从一个方面无言地表达了改革开放给民众带来的具“购房”、“装体利益”。我们发现，在日常生活中，“装修”、家具”等词汇，已经成为使用频率最高的关键词之一，使用者兴致盎然的背后，隐含着他们对生活的梦想、满足甚至夸耀。事实表明，语言是社会生活发展变迁的表意形式和符号，它不仅传达着人们对生活